火鍋加盟店選址竅門有哪些?
時間:2019-04-04 14:39誠如華商巨子李嘉誠所言,開店第一是地段,第二是地段,第三還是地段。如今“好酒不怕巷子深”的觀念已經過時,如果店面地址沒選好,再好的產品,也不一定有好的收入。找到一個理想中的"黃金地段",開店創業就等于成功了一半。
選擇地段:交通便利是選址條件中基礎的基礎,店鋪附近最好有地站、公交車站、大型天橋、地下通道、便于停放車輛的空地或停車場等交施,這樣會方便客戶前來消費。同時要學會觀察道路上的人流量,要選來往行人較多的道路一側,這樣更利于店鋪經營。
分析人流動向:同樣的地段,稍微差別那么一點兒就有很大的差別,分析消費人群構成,分析消費者行動流向,集合起來,選擇最恰當的。選址就是選擇最適合的,而并不是最好的。
客源駐足穩定:想使人在你這里購物,要看人們愿不愿意在你這里停留。門前人行道狹窄、來往的人流永遠只是路過,也不能產生好的銷售業績。所以,鋪面是否讓人們愿意逗留,不產生匆忙離開的念頭很重要。
了解所在區域規劃:開設店鋪一定要將發展前景考慮進去,一座城市的未來規劃往往就是左右加盟店命運的關鍵。選址時,首先要了解該店鋪是否有被拆遷的規劃和房屋產權的問題,要選擇在居住人口較為稠密的地區或發展較快的地區開店,不要在人口稀少又沒有發展前途的地區選址。
注意鋪位的性價比:不同的地理位置、周邊環境、交通條件、建筑結構的店面,鋪位的價格會有很大出入,有時甚至相差好幾倍。店鋪選址時應考慮整個店鋪的性價比問題,鋪位的租金價格很重要,但店鋪開業后的管理經營也很重要,后期的經營管理將直接決定經營狀況,因此必須把后期經營管理重視起來。
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